Résidence 1 pièce 18 m² à vendre à Lille

Les Estudines - Lille - PASTEUR - 3120 INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Lille (59000) Investissement LMNP en résidence Étudiante à Lille (59000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 86 844 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 909 € / an, soit une rentabilité de 4.50 % Appartement lot de copropriété 3120 (n°414). Appartement T1 de 18.07 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Les Estudines. Le bail s'achèvera le 28 février 2029. Le preneur aura la faculté de donner congé à l'expiration d'une période triennale. Le loyer annuel hors taxes est de 3 909 € / an (source : facture de loyers du troisième trimestre 2025) pour 550 € de taxe foncière (Source : Taxes foncières 2025), pour 522 € de charges de copropriété annuelles (source : Appel de fonds T4 2025) et un fond de prévoyance de 55 € / an (source : facture de loyers du troisième trimestre 2025). Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Retrouvez toute notre sélection sur *** Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 83 718.00 € Hors Honoraires Référence annonce : LesEstudines_Lille_P #66d