Résidence 1 pièce 19 m² à vendre à Lille

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€80,912

Prix au m²

€4,259

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

19 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Lille

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien Residence ETUDIANTE LUMI AIR STUDY 240-242 rue du Faubourg des Postes - 59000 LILLE [URL masquée pour votre sécurité]/ Type : Studio meublé Surface : 18.86 m2 Étage : RDC Prix d'achat : 80 912 EUR Loyer annuel : 4 270 EUR Charges annuelles : 273 EUR Taxe foncière : 372EUR Bail commercial en cours 05/2028 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 19 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 305 Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an #66d

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Sécurité

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