Vente Résidence étudiante Vanves (92) 1 pièces 18 m²
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Résidence 1 pièce 19 m² à vendre à Vanves
Prix de vente
€124,900
Prix au m²
€6,574
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence étudiante
Nb pièces
1
Surface
19 m²
Localisation
Département
Hauts-de-Seine
Ville
Vanves
Description
Dans une résidence étudiante de standing et idéalement située, au pied des commerces du centre de Vanves et à moins de 10 min à pied du métro 13 Malakoff Plateau de Vanves, studio dédié à de l'investissement locatif, profitant d'un bail en cours au profit de Nexity Studea, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 6 689 euros (+ indexations annuelles), sans risque de vacances locatives ni d'impayés, et sans gestion du bien à assumer. Rentabilité sécurisée, nette de charges et taxe foncière de 4,7%, sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé préservé pour ce type de bien (nous consulter). Le studio se compose d'une entrée, pièce de vie donnant sur une terrasse, espace bureau et espace nuit, kitchenette équipée, et salle d'eau avec w.c. Le gestionnaire Nexity Studea propose également différents services aux résidents, notamment la présence d'un gestionnaire sur place, une laverie en accès libre, une salle de sport, ainsi qu'une salle commune pour se retrouver, offrant ainsi un cadre de vie idéal aux étudiants.
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