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Résidence 1 pièce 19 m² à vendre à Béziers

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Prix de vente
€28,000
Prix au m²
€1,474

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence étudiante
Nb pièces
1
Surface
19 m²

Localisation

Département
Hérault
Ville
Béziers

Description

Appartement 1 pièce 20 m² SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence de TOURISME avec services (uniquement investissement : pas de possibilité d'y habiter) Pour investisseurs - T1 meublé en résidence étudiante Dans une résidence située au coeur de Béziers à proximité immédiate du Centre Universitaire du Guesclin et de l'IUT Bail commercial avec loyer annuel net et garantie : 1872 euro H.T. Rendement locatif de 6.60 % Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite sans contrainte de gestion et avec un loyer garantie... Gestionnaire/Locataire : ZENITUDE La location meublée (LMNP) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. AVANTAGES de cette opportunité : - Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés), dès la signature notaire : revenus de la location assurés par bail commercial. - Faibles charges, pas de soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative) - Revenus sécurisés et sans fiscalité sur une période longue grâce au statut de loueur en meublé.- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025 Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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