Résidence 1 pièce 19 m² à vendre à Ivry-sur-Seine

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€90,300

Prix au m²

€4,753

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

19 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Ivry-sur-Seine

Description

POUR LES INVESTISSEURS : LMNP avec bail commercial, pas d'occupation possible Loyers annuels sécurisés : 5307,96 euros HT // Rentabilité annuelle : 5,88% LES ESTUDINES N°1 des résidences étudiantes, 17 000 logements en exploitation et 120 résidences partout en France Opportunité disponible dans une résidence gérée pour étudiant, La résidence est située près du Parc des Cormailles, juste à côté du centre commercial Grand Ciel et d'un complexe cinématographique. Les Grandes écoles et l'Université Paris VII sont à 2km environ, accessibles à pied ou en métro. La ligne de Bus n° 325 vous mènera à la Grande Bibliothèque François Mitterand. Appartement 1 pièce Surface : 18,97m2 Loyers annuels sécurisés : 5307,96 euros HT Rentabilité annuelle : 5,88% Nombre de lots : 388 En exploitation depuis 16/10/2006 Les honoraires sont à la charge du vendeur Gestion locative 100% déléguée Loyers nets de charges de copropriété, peu ou pas fiscalisés dans le cadre de l'amortissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) Investissement locatif sécurisé : loyers encadrés par bail commercial de 9 ans, gestionnaire confirmé depuis 1989, rentabilité prouvée. Idéal pour convertir votre capital en rente et/ou utiliser le levier du crédit pour vous constituer un patrimoine immobilier de qualité. Prenez attache avec un de nos conseillers spécialisés pour étudier votre projet d'investissement.

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Sécurité

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