Appartement 1 pièce 20 m² à vendre à Montrouge

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€44,775

Prix au m²

€2,239

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

20 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Montrouge

Description

Viager occupé - Studio au calme - Montrouge Une opportunité patrimoniale rare aux portes de Paris Situé au fond d'une cour intérieure, offrant un calme absolu, ce studio en viager occupé bénéficie d'un emplacement recherché à Montrouge, au sein d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 10 logements. Le bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de quartier, transports, services, écoles et axes principaux. Le secteur de l'avenue de Verdun est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, son ambiance résidentielle et sa connexion rapide à Paris, faisant de ce bien un placement sécurisé et pérenne. Modalités du viager Viager occupé Propriétaire : femme de 65 ans Deux formules d'acquisition au choix : Bouquet de 44 775 € rente mensuelle de 100 € OU Bouquet unique de 68 775 € (sans rente) Les atouts de cet investissement ✔️ Prix d'acquisition fortement décoté ✔️ Effort d'épargne très modéré ✔️ Aucune gestion locative ✔️ Valorisation assurée dans un secteur très demandé ✔️ Placement patrimonial sécurisé et responsable Ce studio représente une opportunité idéale pour investir à Montrouge, commune dynamique et recherchée aux portes de Paris, tout en se constituant un patrimoine immobilier de qualité à des conditions financières avantageuses. Taxe foncière 266 euros Charges 69 euros par mois

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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