Résidence 1 pièce 20 m² à vendre à Grenoble

Vente - Appartement en résidence services - Studio - 20,64 m² - STUDIO SPÉCIAL INVESTISSEUR LMNP- RESIDENCE MAÏDO-CAMPUS UNIVERSITE-GRENOBLE- LMNP - BAIL COMMERCIAL- RESIDENCE ETUDIANTE SANS OCCUPATION - LOYER ANNUEL : 3480€ HT - TAXE FONCIERE : 384€ - CHARGES NON RECUPERABLES : 231€ TTC - RENTABILITE BRUTE : 5.95 % - DROIT DE SEJOURS : AUCUN - IMMEUBLE DE 2013 Résidence étudiante - MAÏDO-CAMPUS UNIVERSITE - 11 rue Elie Cartan, 38100 GRENOBLE LE REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT que vous percevez trimestriellement que le logement soit occupé ou pas. Le loyer actuel est de 3480.64 € Hors Taxes par an. Indexation annuelle, ICC. L'APPARTEMENT Studio situé au 1er étage comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine, placards, salle d'eau avec toilettes. D'une superficie de 20.64 m². Orienté Sud-Est. Logements meublé et entièrement équipé. Les photos ne correspondent pas au bien. Nombreuses photos disponibles sur le site de l'exploitant. LA RÉSIDENCE Résidence « Maîdo-Campus Universités » La résidence construite en 2013, offre un cadre de vie idéal pour les étudiants, située à l'intersection du campus universitaire et du centre-ville, au coeur du quartier vivant de la Bajatière. À moins de 2 minutes à pied, il y a toutes les commodités essentielles et un accès facile aux transports en commun, idéal pour les étudiants à la recherche d'un logement à Grenoble. Deux parkings souterrains privés et sécurisés pour les véhicules et vélos. Connexion internet haut débit entièrement gratuite directement depuis des appartements tout confort. Situation 11 Rue Élie Cartan 38000 Grenoble A proximité : - Centre ville, commerces, restaurants et services - Parc Condé face à la résidence - Coeur de ville historique à 1,8 km - Université Grenoble Alpes à 1,9 km La résidence est desservie par : - Nombreux arrêts de bus à moins de 350 m - Tramway arrêt Flandrin - Valmy, lignes C et E à 900 m - Gare TGV / TER de Grenoble à 2,9 km - Autoroute A41 à 3,2 km Artémisia s'est associée au réseau Icônes, pour s'implanter sur les campus des écoles créatives (ESMA,ESMA 3D, ETPA, CINÉCRÉATIS & IPESAA). LA LOCALISATION : GRENOBLE Grenoble, la capitale des Alpes, est une ville cosmopolite tant au niveau de ses entreprises que de sa population. Elle a été élue la 2ème ville française la plus attractive en termes d'emploi et de logement. Située entre Turin et Lyon et à moins d'une heure de près de 40 stations de sport d'hiver, la ville bénéficie d'une localisation privilégiée dans la riche et diversifiée région Auvergne-Rhône-Alpes. La métropole dispose d'infrastructures performantes qui font de son accessibilité l'un de ses atouts majeurs. Que ce soit par avion, par train ou en voiture, elle est reliée à de grandes villes européennes et mondiales. LE GESTIONNAIRE Gestion totale par ARTEMISIA GESTION, société par actions simplifiée, immatriculée sous le SIREN 497607283, est active depuis 17 ans. Implantée à MONTPELLIER (34070), elle est spécialisée dans le secteur d'activité des autres hébergements. Son effectif est compris entre 20 et 49 salariés. Sur l'année 2021 elle réalise un chiffre d'affaires de 10 547 100,00 €. Le total du bilan a augmenté de 24,04 % entre 2020 et 2021. *** recense 18 établissements ainsi que 3 mandataires depuis le début de son activité. Karim KHENISSI est président de l'entreprise ARTEMISIA GESTION. Référence annonce : 76760 Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur