Résidence 1 pièce 20 m² à vendre à Rennes

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€67,200

Prix au m²

€3,360

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

20 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

Description

POUR LES INVESTISSEURS : LMNP avec bail commercial, pas d'occupation possible Loyers annuels sécurisés : 3454,24 euros HT // Rentabilité annuelle : 5,14% LES ESTUDINES N°1 des résidences étudiantes, 17 000 logements en exploitation et 120 résidences partout en France Opportunité disponible dans une résidence gérée pour étudiant, A quelques minutes à pied du Technopôle Rennes Atalante Beaulieu, du Campus Universitaire de Rennes 1 et des principales grandes écoles, la résidence étudiante Longs Champs bénéficie également de la proximité immédiate d'un centre commercial. Accès facile de la gare TGV et du centre ville grâce à 3 lignes de bus proches. Appartement 1 pièce Surface : 19,72m2 Loyers annuels sécurisés : 3454,24 euros HT Rentabilité annuelle : 5,14% Nombre de lots : 103 En exploitation depuis 09/01/2008 Les honoraires sont à la charge du vendeur Gestion locative 100% déléguée Loyers nets de charges de copropriété, peu ou pas fiscalisés dans le cadre de l'amortissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) Investissement locatif sécurisé : loyers encadrés par bail commercial de 9 ans, gestionnaire confirmé depuis 1989, rentabilité prouvée. Idéal pour convertir votre capital en rente et/ou utiliser le levier du crédit pour vous constituer un patrimoine immobilier de qualité. Prenez attache avec un de nos conseillers spécialisés pour étudier votre projet d'investissement.

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Sécurité

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