Résidence 1 pièce 23 m² à vendre à Rennes

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€91,269

Prix au m²

€3,968

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

23 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

Description

Lokora - Rennes - 63 INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Rennes (35000) Investissement LMNP en résidence Étudiante à Rennes (35000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 91 269 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3743 € / an, soit une rentabilité de 4.1 % Appartement lot de copropriété 63 (n°304). Appartement T1 de 23.72 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Lokora. Le bail s'achèvera le 31 août 2027. Le loyer annuel hors taxes est de 3743 € / an (source : facture de loyers 4ème trimestre 2024) pour 252 € de taxe foncière (hors TEOM - Source taxe foncière 2024) et 279 € de charges de copropriété annuelles (source : Provisions pour charges 1er trimestre 2025). Il n'y a pas de procédure en cours sur résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Retrouvez toute notre sélection sur *** Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 87983.00 € Hors Honoraires Référence annonce : ah_LokoraRennes_63

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