Résidence 1 pièce 20 m² à vendre à Cachan

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€68,100

Prix au m²

€3,405

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

20 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Cachan

Description

Dans une résidence étudiante idéalement située, au pied du campus de l'ESTP, mais aussi du RER B et de la future station de métro du grand paris, studio dédié à de l'investissement locatif meublé, profitant d'un bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire permanent du bien, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 4 163 € (+ indexations annuelles), sans vacances locatives et sans gestion du bien à assumer, soit une rentabilité nette et sécurisée de 4,5%, sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé préservé pour ce type de bien étudiant (nous consulter). Le studio se compose d'une entrée avec placard double, pièce de vie avec kitchenette équipée, espace nuit et espace bureau, salle d'eau avec lavabo et w.c. Les résidents profitent également de différentes services proposés par le gestionnaire exploitant, dont une salle commune, une laverie, ou encore la présence d'un gestionnaire sur place, offrant ainsi un cadre de vie idéal aux étudiants.

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