Appartement 1 pièce 20 m² à vendre à Marseille

SeLoger il y a 3 sem

Prix de vente

€95,000

Prix au m²

€4,750

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

20 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Au coeur du centre-ville de Marseille, au sein d'un immeuble de caractère datant de 1900 (ancien couvent), découvrez ce studio de 24,78 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée . Ce bien se compose d'une pièce principale lumineuse, ainsi que d'une cuisine indépendante équipée, offrant une organisation fonctionnelle et agréable. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche et WC. L'appartement est loué depuis plus de 20 ans, garantissant une stabilité locative intéressante pour un investisseur. Côté prestations : Chauffage électrique Sol en carrelage Parking collectif dans la résidence Pas de travaux à prévoir dans la copropriété Dans le logement l'installation d'une climatisation et le changement de la fenêtre permettrait de rehausser le loyer Gardien Charges de copropriété : 355 euros / trimestre Situé dans une résidence au charme atypique, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, à proximité immédiate des commodités, transports et du dynamisme du centre marseillais. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1084.00 euros. Votre conseiller CHABAL IMMOBILIER : Présidente - Corine CHABAL Carte T CPI 2602 201700001679 RCP GALLIAN

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