Résidence 1 pièce 20 m² à vendre à Aulnoy-lez-Valenciennes

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€52,525

Prix au m²

€2,626

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

20 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Aulnoy-lez-Valenciennes

Description

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité d'Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement . Pas d'occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP : pas d'impôt sur les loyers perçus ! Residence LUCIEN JONAS 3 Rue des Bessemers, 59300 Aulnoy-lez-Valenciennes [URL masquée pour votre sécurité]/ Studio meublé de 19.78 m2 au 3e etage Prix de vente : 52 525EUR Loyer annuel perçu : 3 207EUR Charges annuelles : 325EUR Taxe foncière : 272EUR Exploitant : UXCO Bail en cours 08/2028 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 20 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 203 Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an #66d

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Sécurité

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