Résidence 1 pièce 20 m² à vendre à Toulouse

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence sénior, avec services. Un appartement de 20 m² situé au deuxième étage de la résidence. La résidence senior Les Jardins d'Isaure est idéalement située, au calme, au coeur du quartier résidentiel de la Croix-Daurade. Facilement accessible en transport (métro et bus), et proche de toutes commodités. Un piscine chauffée, un espace remise en forme, une laverie et un restaurant viennent compléter l'offre proposée au séniors autonomes, qui souhaitent profiter d'un site sécurisé, et adapté à leurs besoins.. Loyer annuel HT : 5 735euros Rendement locatif de 5.4% Gestionnaire/Locataire : OVELIA La location meublée (LMNP) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. AVANTAGES de cette opportunité : -Pas de soucis de gestion courante, faibles charges -Revenus de la location assurés par bail commercial : les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non, dès la signature notaire, et sont exonérés d'impôts sur les revenus locatifs - Une sélection d'emplacements Premium L'AGENCE DU LMNP, votre agence immobilière humaine et professionnelle, exclusivement dédiée à la revente et à l'investissement en résidences avec services gérées sur toute la France ! (Etudiants, Affaires, Tourisme, Ehpad, Senior,). Surface : 20 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 117 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué #66d