Résidence 1 pièce 21 m² à vendre à Cenon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€76,280

Prix au m²

€3,632

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

21 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Cenon

Description

Elyade -Cenon - Résidence Le Douze - 002 INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Cenon (33150) Investissement LMNP en résidence Étudiante à Cenon (33150), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 76 280 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 849 € / an, soit une rentabilité de 5 % Appartement lot de copropriété 2 (n°002). Appartement T1 de 21.33 m² avec la jouissance exclusive et privative d'une terrasse de 6.9 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Elyade. Un renouvellement de bail est en cours actuellement. Le loyer annuel hors taxes est de 3 849 €/ an (source : facture de loyers deuxième trimestre 2025) pour 305 € de taxe foncière (Source : Taxes foncières 2024) et 954 € de charges de copropriété annuelles (source : quittance de loyers du deuxième trimestre 2025). Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Retrouvez toute notre sélection sur *** Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 73 534.00 € Hors Honoraires Référence annonce : ElyadeCenon_Residenc

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