Appartement 1 pièce 21 m² à vendre à Strasbourg

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€132,400

Prix au m²

€6,305

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

21 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Strasbourg

Description

En exclusivité Square Habitat VENDU LOUE - INVESTISSEMENT LOCATIF Situé à proximité immédiate de l'arrêt de tram Krimmeri Meinau , dans le quartier de Neudorf , ce studio de 20.75 m² (loi Carrez) au 2ème étage avec ascenseur est une belle opportunité dans un secteur très recherché. Caractéristiques du bien : Pièce principale bien agencée, Kitchenette fonctionnelle et ouverte, Un extérieur Salle de bain avec WC Bonne luminosité, agencement optimisé. L'appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Proximité immédiate avec le tramway, le bus, les commerces et les écoles. Informations complémentaires : Chauffage individuel électrique Charges de copropriété annuelles : 540€ dont 350€ récupérable sur le locatif Taxe foncière 2025 : 530€ DPE D / GES A (dépenses énergétiques par an évaluées entre 490€ et 700€) Copropriété bien entretenue de 150 lots dont 83 lots d'habitation Situation locative : Actuellement loué. Bail en cours (19/10/2005 sur 3 ans) au loyer en vigueur de 434€ HC Prix de vente : 132 400 € FAI (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur) Contact : Justine Bohlandt : 06 47 06 32 18 justine.bohlandt@squarehabitat.fr Copropriété de 150 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).