Vente Studio Grenoble (38) 1 pièces 19 m²
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Appartement 1 pièce 21 m² à vendre à Grenoble
Prix de vente
€65,000
Prix au m²
€3,095
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
21 m²
Localisation
Département
Isère
Ville
Grenoble
Description
À Vendre - Studio 21 m² spécial investisseur - Grenoble Paul Janet
Adresse : 3 Rue Paul Janet, 38000 Grenoble
Surface : 21 m²
Loyer de base hors charges : 392 € / mois
Charges annuelles : 750 €
Taxe foncière : 976 € / an
Locataire en place : loué actuellement 395 € / mois CC
Prix de vente FAI : 65 000 €
Situé dans un quartier recherché de Grenoble, proche des commodités et des transports, ce studio de 21 m² est vendu loué. Parfait pour un investissement locatif clé en main.
Atouts du bien :
Studio bien agencé
Pièce principale avec kitchenette
Salle d'eau avec WC
Immeuble bien entretenu
Bonne rentabilité locative
Calcul de rentabilité brute :
Loyer annuel : 392 € × 12 = 4 704 €
Rentabilité brute = (4 704 € / 65 000 €) × 100 = 7,24 %
✅ Rentabilité brute : 7,24 %
Produit 100 % investisseur - Aucune vacance locative, gestion simplifiée.
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