Appartement 1 pièce 19 m² à vendre à Grenoble

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€74,000

Prix au m²

€3,895

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

19 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Grenoble

Description

Studio Lumineux - Presqu'île / Europole (proche gare) - Idéal Investisseur ou Étudiant Situé au 15 rue Arago, au sein d'une résidence sécurisée de 1992, découvrez ce studio fonctionnel de 19 m² (loi Carrez). Le bien Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement dispose d'un agencement optimisé sans perte de place : - Pièce de vie lumineuse avec double vitrage et vue dégagée (sans vis-à-vis). - Coin cuisine équipé et espace bureau. - Salle d'eau avec douche, lavabo et WC. - Vendu meublé (prêt à louer) : lit mezzanine, canapé convertible, rangements. Prestations : Accès par badge, laverie intégrée et garage à vélos. Emplacement stratégique : À deux pas de la gare de Grenoble et du tram. Proximité immédiate des pôles de recherche et d'études (CEA, CNRS, INPG, Minatec, Phelma, IUT). Commodités : commerces au pied de l'immeuble. Centre-ville accessible en 10 min à pied. Côté Investissement Pas de procédure en cours dans la copropriété (125 lots). Taxe Foncière : 800€ Charges annuelles : environ 600€ Actuellement loué hors charges (jusqu'au 31/08/26) : 389€/mois Diagnostics des risques naturels et technologiques consultables sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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