Appartement 1 pièce 21 m² à vendre à Grenoble

Coste Immobilier vous propose un lumineux T1 au 4ème étage / 4 sans ascenseur de 21.41 m2 (34.82 m2 au sol) rue Abbé Grégoire à Grenoble Ce bien est distribué comme suit : 1 grande chambre, une cuisine, 1 SDB avec douche et WC. La cuisine est exposée Ouest. Quant à la chambre, elle est exposée Nord. Ce T1 offre une vue dégagée. On apprécie particulièrement la convivialité que règne dans ce quartier. A 2 min à pied des écoles de commerce, ainsi que du tram et de la gare, et aussi des commerces et du palais de justice. Cet appartement a été loué pendant plusieurs années sans aucunes difficultés. Ce bien acheté en 2006 dans un immeuble construit dans les années 1940. Il a totalement été refait à neuf. Fenêtres bois double vitrage. Aucun travaux n'est à prévoir. Chauffage individuel électrique par radiateur à inertie (récents). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 EUR et 680 EUR (année de référence 2021) Taxe foncière : 536 euros Conformément aux dispositions de l'article L. 721-1 du CCH, nous vous informons: * Que le bien est soumis au statut de la copropriété * L'immeuble comprend 4 bâtiments composé de 45 lots dont 37 lots principaux * Montant annuel des charges courantes de copropriété afférentes à l'appartement : 507.72 EUR * Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous pour davantage de renseignements Virginie GANGI - Agent commercial de l'agence Coste Immobilier à Meylan. RSAC 903694263 Surface : 21 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 45 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2023 Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 141 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)