Appartement 1 pièce 21 m² à vendre à Annecy

OPPORTUNITE A SAISIR : remise en vente ! EXCLUSIVITÉ - 74000 ANNECY - VIEILLE VILLE - TYPE 1 de 21 m² - CALME - JARDIN SOPHIE PILOT et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité cet appartement de type 1 (1 pièce + cuisine) de 21 m² à deux pas du Château d'Annecy, en plein coeur du quartier historique. Venez découvrir tout le potentiel de ce bien situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 logements. Atout majeur du lieu : les copropriétaires se partagent un jardin absolument charmant, caché à l'arrière du bâtiment, au calme absolu et sans vis-à-vis. Cet appartement de 20,60 m² Carrez se compose d'une entrée avec cuisine de 7,5 m², d'une salle d'eau avec toilettes et d'une pièce de vie/chambre de 12 m². 1 cave d'1 m² vous permettra un stockage supplémentaire. Côté pratique : La gare est à 10 min. à pied. Le lac est à 250m. Parking public à 200m. Supérette à 350m. Marché de la vieille ville tous les mardis, vendredis et dimanches. Côté technique et financier : Eau chaude sanitaire par chauffe-eau électrique individuel. Chauffage : radiateur à inertie DPE G Taxe foncière : 388€ Charges de copro : 398€ par an (dont 265€ de fond de travaux) Pour plus d'informations ainsi que pour une visite, contactez Sophie PILOT par mail ou téléphone 06 66 47 89 75 - [email protected]