Appartement 1 pièce 22 m² à vendre à San-Nicolao

20230 - SAN NICOLAO - STUDIO AVEC TERRASSE DE 6 M² - PROCHE PLAGE - COMMERCE - IDÉAL PIED A TERRE - INVESTISSEMENT Jérémy GOUPIL et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement situé à Moriani Plage, à seulement deux minutes à pied de la mer et à proximité immédiate des commerces, ce studio de 22,44 m² loi Carrez se trouve au premier étage d'une résidence au coeur de SAN-NICOLAO. La situation permet également de rejoindre facilement l'aéroport de Bastia-Poretta en moins de 30 minutes en voiture. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Ce bien conviendra aussi bien pour un pied-à-terre en bord de mer que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Jérémy GOUPIL - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Prix de vente : 79 500 € (honoraires à la charge du acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Goupil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bastia sous le n°832969141. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 203151 Date de réalisation du diagnostic : 18/12/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,16% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 73 500 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 317 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)