Appartement 1 pièce 22 m² à vendre à Lyon

Efficity il y a 1 mois

Prix de vente

€128,000

Prix au m²

€5,818

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

22 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

69003 - LYON 03 - QUARTIER VILLETTE - EXCLUSIVITE - STUDIO - MEZZANINE - DERNIER ETAGE - ASCENSEUR - INVESTISSEUR NOELLE et CHRISTOPHE JACQUET avec EffiCity vous proposent ce studio et sa mezzanine d'une surface de 32m² au sol et 22 m2 carrez. Studio LOUE jusqu'à décembre 2026. Ce studio vous offrira : Une pièce de vie avec sa kitchenette équipée d'un évier, de 2 plaques électriques et de son frigo, ainsi qu'un coin prévu pour mettre la machine à laver. Un espace salon sous la mezzanine (2m de hauteur), une salle de douche et d'un WC indépendant. La mezzanine conviendra parfaitement pour y installer la chambre. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, vous aurez une vue dégagée depuis la mezzanine. COTE PRATIQUE : l'immeuble bénéficie d'une cour intérieur arborée dont vous pourrez profiter. EMPLACEMENT / ENVIRONNEMENT : Situé rue Etienne RICHERAND, dans le quartier villette, vous serez à 2 pas de la gare de la Part Dieu et de toutes ses commodités. COTE TECHNIQUE : Chauffage et eau chaude individuel électrique. COTE FINANCES : Taxe foncière 388€, charges de copropriété de 36 euros par mois. appartement loué avec un bail terminant en décembre 2026 avec un loyer encadré en non meublé de 463 euros >> rentabilité brut de 4.34 % (possible plus en meublé)

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