Vente T1 Tours (37) 1 pièces 21 m²
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Appartement 1 pièce 23 m² à vendre à Tours
Prix de vente
€84,000
Prix au m²
€3,652
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1
Nb pièces
1
Surface
23 m²
Localisation
Département
Indre-et-Loire
Ville
Tours
Description
Tours Grammont - T1 lumineux, emplacement stratégique.
Une belle opportunité pour devenir propriétaire ou investir en centre-ville de Tours.
Idéalement situé à deux pas de l'avenue de Grammont et du tramway (future connexion multimodale des deux lignes), ce studio d'environ 23 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités.
Situé au 3e étage d'une résidence bien entretenue, il séduit dès l'entrée par sa luminosité : baie vitrée, larges fenêtres, balcon et vue dégagée sans vis-à-vis.
L'agencement est optimisé : placard à l'entrée, salle d'eau avec douche et WC, pièce de vie confortable et cuisine indépendante A/E.
L'appartement est propre, fonctionnel et bien chauffé. Il est immédiatement habitable. Une belle base saine à adapter à votre style pour en faire un véritable chez-vous.
DPE favorable - charges maîtrisées. Cave privative d'environ 5 m². Stationnement sécurisé au coeur de la résidence. Local vélo . Fibre.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou pour loger un étudiant dans un secteur recherché de Tours.
Sa localisation centrale en fait également un bien particulièrement adapté à un investissement locatif simple et sécurisé, avec une demande constante sur le secteur.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric George mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 919056499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier iad France. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de iad France.
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iad France
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Sécurité
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