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Résidence 1 pièce 23 m² à vendre à Bordeaux

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Prix de vente
€82,294
Prix au m²
€3,578

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence de tourisme
Nb pièces
1
Surface
23 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Bordeaux

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP - BORDEAUX - 6.00% RENTABILITÉ : 6.00% PRIX : 82 294€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 4 938€ TYPE DE RÉSIDENCE : TOURISME/AFFAIRES INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Un studio meublé de 23 m², - La résidence est située en plein coeur du quartier de la Sainte Croix, - L'établissement se situe à 10 minutes à pied de la gare de Bordeaux Saint-Charles, - Commodités et marché des Capucins à proximité de la résidence. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 138 lots. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou sur notre site internet. Référence annonce : 2281 Date de réalisation du diagnostic : 06/10/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 138 Charges prévisionnelles annuelles : 159 €

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