Appartement 1 pièce 23 m² à louer à Lormont

Disponible immédiatement Appartement T1 meublé de 23,09m2 avec un balcon de 4,52m2 au 1er étage sur 6 dans une résidence étudiante sécurisée avec ascenseur. Cette résidence avec gardien dispose d'une salle commune, d'une laverie et d'une salle de sport. Résidence située :10 rue Jean Raymond Guyon à Lormont située proches des commerces et supermarchés. L'arrêt de bus à 280 mètres lignes 32 et 54, tram A arrêt gravière à 1km. L'appartement est composé : - une kitchenette semi équipée avec plaque de cuisson 2 feux (vitrocéramique), hotte aspirante, réfrigérateur, éléments de rangement haut et bas et séjour 19,29 m2 - Salle de bain avec douche lavabo Simple vasque et toilette 3,89m2 Equipé avec table, chaises, table basse, canapé convertible, couverts..... Une place de parking aérienne Le chauffage est individuel électrique, ainsi que l'abonnement pour l'eau froide sont à votre charge. Loyer hors charges 536 euros Les charges sont de 83 euros comprenant l'entretien des parties communes, l'eau chaude et une box internet Loyer charges comprises 619 euros Dépôt de garantie 1072 euros Frais d'agence 300,17 euros Critère d'éligibilité : être étudiant avec un garant physique Liste des pièces pour la constitution du dossier - Carte d'identité recto verso - certificat de scolarité - 2 derniers avis d'imposition - Justificatif de domicile - Contrat de travail - 3 derniers bulletins de salaire Consommation énergétique : 110 kWh/m²/an - C Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an - A Date de réalisation du diagnostic : 30/11/2021 Estimation consommation annuelle : 233-315€. Loyer de 619,00 euros par mois charges comprises dont 83,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 300,17 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 69,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 233 et 315 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.