Appartement 1 pièce 23 m² à vendre à Mauguio

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€110,000

Prix au m²

€4,783

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

23 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hérault

Ville

Mauguio

Description

Exclusivité. Situé au dernier étage d'une résidence sur le port de Carnon, ce grand studio traversant de 23,51 m² séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Terrasse patio plein ciel, exposée plein sud, offrant un espace extérieur intimiste et ensoleillé. La pièce de vie comprend un séjour avec cuisine équipée, prolongé par une loggia avec vue sur l'étang. Une salle d'eau avec WC. Confort assuré grâce à la climatisation réversible. Vendu meublé avec bail meublé à l'année. Loyer HC : 497,88 euros / mois (+ 45 euros de charges). Rentabilité brute 5,4 % Emplacement premium, locataire en place, aucune vacance locative. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 199. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 639,20 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site #66d

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