Appartement 1 pièce 24 m² à vendre à Dijon

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€90,000

Prix au m²

€3,750

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

24 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Côte-d'Or

Ville

Dijon

Description

Situé en plein coeur de Dijon, au deuxième étage d'une charmante copropriété ancienne à colombages comprenant seulement 13 lots, ce studio de 23,63 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités du centre-ville. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse intégrant un espace cuisine fonctionnel, offrant un cadre de vie à la fois confortable et optimisé. Un dégagement avec placard, accueillant le ballon d'eau chaude, dessert une salle de bain soignée et parfaitement entretenue. L'appartement est présenté en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre de charme en hypercentre. Prix de vente : 90 000 EUR - Honoraires charge vendeur - Mandat no 15223 - CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 527 EUR et 713 EUR par an (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)) - Nombre de lots : 13 dont 12 à usage d'habitation - Montant des charges annuelles : 400 EUR - Pas de procédure en cours Surface : 24 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 13 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 527 € et 713 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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