Appartement 1 pièce 24 m² à vendre à Annecy

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€179,000

Prix au m²

€7,458

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

24 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Annecy

Description

Exclusivité - Dans un immeuble ancien du centre historique d'Annecy, charmant et atypique studio de 24.19m2 Carrez (40.2m2 utile) situé au 3ème et dernier étage sous les toits. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'un coin nuit en mezzanine et d'une salle de douche. Faibles charges, taxe foncière réduite. Petite copropriété bien entretenue. Prêt à habiter. Idéal pied à terre ou investissement (excellente rentabilité AIRBNB). Un bien rare, au calme, dans un emplacement priviligié, à deux pas du lac et des commerces. Contacter Arnaud VALCKE au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite privée. Cette annonce référence 2003 vous est présentée par votre agent commercial Arnaud VALCKE, de l'agence SUCHET IMMOBILIER, immatriculé au RSAC d'Annecy (74000) sous le numéro 939635139. Surface : 24 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Consommation énergie primaire : 347 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 151 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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