Résidence 1 pièce 24 m² à vendre à Strasbourg

Investissez en toute sérénité avec ce studio meublé situé au sein d'une résidence hôtelière moderne et parfaitement entretenue. Ce bien est exploité sous bail commercial, vous garantissant une gestion entièrement déléguée ainsi qu'un revenu locatif sécurisé, idéal pour un investissement patrimonial sans contraintes. Ce T1 meublé de 23,94 m² habitables, situé au 2€ étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une salle de bains complète, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie faisant office de séjour et chambre. La résidence Appart' Hôtel Lagrange Strasbourg “Via Magistrale” bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et du tramway permettant un accès direct au centre-ville, ainsi que du centre commercial des Halles et ses 140 boutiques. L'établissement propose 98 appartements répartis sur 6 étages avec ascenseur et offre des prestations appréciées : piscine intérieure chauffée salle de fitness Informations locatives : Bail commercial en cours Loyers garantis - aucune vacance locative Loyer annuel : 5 917,49 € TTC Charges propriétaire : 530,88 € / an Aucune gestion locative à prévoir Un investissement idéal pour se constituer un revenu locatif sécurisé avec une gestion totalement simplifiée. Pour plus d'informations ou organiser un échange, contactez-nous. Carte pro. CPI 6701 2020 000 045 115 AC ADC 6701 2020 000 249 063. N'hésitez pas à vous rendre sur notre site [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 24 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 108 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023 Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 93.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 327 € et 443 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)