Appartement 1 pièce 24 m² à louer à Talence

SeLoger il y a 3 j

Loyer mensuel

€560

Loyer au m²

€23

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

24 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Talence

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Description

TALENCE Stade Nautique, idéalement situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée. À louer, T1 meublé de 24m² (incluant une chambre privative de 17m² et l'usage des espaces de vie de l'appartement). Ce bien bénéficie de prestations de qualité au sein d'un ensemble de 97m² refait à neuf en 2025. Arrêt de bus au pied de l'immeuble. Le logement comprend : Un espace nuit individuel complet (lit, bureau, rangements). L'usage libre des équipements suivants : séjour cosy, cuisine équipée, deux salles d'eau, WC et balcon. Conditions : Type de bail : Bail individuel meublé (éligible APL). Loyer : 560 € + 30 € de provisions pour charges (électricité, eau, chauffage, internet inclus) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 800 €. Honoraires : 0 €. Technique : Surface : 24 m² (privatif + quote-part services). DPE : D (12/12/2024). Estimation des dépenses énergétiques : entre 1380 € et 1920 € par an (année de référence 2024). Disponible à partir du 30 mai 2026. Idéal profil étudiant ou jeune actif.

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Sécurité

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