Vente Résidence étudiante Grenoble (38) 1 pièces 21 m²
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Résidence 1 pièce 24 m² à vendre à Grenoble
Prix de vente
€101,966
Prix au m²
€4,249
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence étudiante
Nb pièces
1
Surface
24 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Isère
Ville
Grenoble
Description
SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D'Y HABITER OU D'Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence d'AFFAIRES avec services.
Appartement type 1 de 23.86m² entièrement rénové en 2022.
Loyer annuel : 5 914euros
Rendement locatif de 5.8% soit net de charges et taxe foncière 5.1%
Gestionnaire/Locataire : RESIDHOTEL
Cet appartement est situé dans la résidence Le Central'Gare au 8, place de la Gare à GRENOBLE : La résidence d'affaires bénéficie d'un emplacement idéal au coeur de Grenoble, véritable capitale scientifique et économique des Alpes. Située à deux pas de la gare, elle offre un accès privilégié aux grands axes et facilite les déplacements professionnels vers Lyon, Chambéry ou Genève.
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AVANTAGES de cette opportunité :
- Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés), dès la signature notaire : revenus de la location assurés par bail commercial.
- Faibles charges, pas de soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative)
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SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D'Y HABITER OU D'Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence d'AFFAIRES avec services.
Surface : 24 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026
Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
#66d
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