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Appartement neuf 1 pièce 26 m² à vendre à Gennevilliers

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Prix de vente
€177,590
Prix au m²
€6,830

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
Studio neuf
Nb pièces
1
Surface
26 m²

Localisation

Région
Île-de-France
Département
Hauts-de-Seine
Ville
Gennevilliers

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes bien pensés et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéal pour un premier achat ou un investissement serein, ce studio neuf offre un cadre de vie pratique et apaisant, à deux pas des commodités. Caractéristiques du bien : -Quartier : Chandon-Brenu -Typologie : T1 -Surface habitable : 25.80m² -Exposition : Sud -Étage : 5 -Livraison prévue : T1-2027 -Terrasse privative : 4.00m² -Faibles charges de copropriété -Atouts supplémentaires : Appartement lumineux avec accès à une terrasse intime orientée plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Une adresse dans un quartier en plein renouveau, au sein d'une résidence contemporaine à taille humaine. Localisation : Proche des transports (RER C Les Grésillons, Tram T1 à 400m) et commerces à moins de 5 minutes à pied. Chandon-Brenu est un quartier paisible et dynamique, bien desservi par les transports en commun et à proximité des berges de Seine. Il bénéficie de nombreux commerces, d'écoles et d'espaces verts, tout en étant connecté rapidement à Paris et La Défense. Une qualité de vie équilibrée entre proximité urbaine et quiétude résidentielle. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : -Dans l'ancien : 14207.2€ -Dans le neuf : Offerts ! -Économies réalisées : 9767.45€ Charges de copropriété réduites : -Dans l'ancien : 1486.08€/an -Dans le neuf : 774€/an -Économie estimée sur 10 ans : 7120.8€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 16888.25€ Dispositifs fiscaux avantageux : -?PTZ -TVA réduite 5,5 % (sous condition) Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.

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