Appartement 1 pièce 26 m² à louer à Tours

Vieux Tours - **À LOUER : Charmant Appartement T1 au coeur de Vieux Tours** Niché dans le quartier pittoresque de Vieux Tours, cet appartement T1 de 26 m² vous invite à découvrir le charme authentique de la ville. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet espace de vie lumineux bénéficie d'une orientation nord, offrant une vue agréable sur la rue animée. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse, où le parquet d'origine et les pierres apparentes ajoutent une touche de caractère et de chaleur. La salle d'eau, bien agencée, est équipée d'une douche, parfaite pour se rafraîchir après une journée bien remplie. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Le système de chauffage électrique par convecteurs assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous apprécierez la proximité immédiate des commodités : boulangeries, supermarchés, pharmacies et établissements scolaires se trouvent à moins de 500 mètres. Que vous soyez étudiant, jeune professionnel ou tout simplement en quête d'un pied-à-terre, cet appartement est idéalement situé à proximité des transports en commun, notamment du tramway, facilitant vos déplacements dans la ville. Venez découvrir ce bien rare, où le charme rustique rencontre la vie urbaine dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Tours, à deux pas du centre-ville et de toutes ses animations. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 299,48 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 81,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.