Appartement 1 pièce 26 m² à vendre à Troyes

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€49,000

Prix au m²

€1,885

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

26 m²

Localisation

Département

Aube

Ville

Troyes

Description

Localisé 30 rue Kleber à TROYES, en plein coeur du bouchon de champagne, découvrez cet appartement T1 qui offre une belle opportunité d'investissement. Ce bien situé au 1er étage sans ascenseur d'un petit ensemble de 3 lots et d'une surface de 26m2, comprend un séjour spacieux avec coin cuisine équipé, ainsi qu'une salle d'eau rénovée recemment et un WC indépendant avec chauffe-eau extra plat. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé. Ce bien est vendu avec un bail de location nu en cours de 6 ans, qui a commencé à courir au 1er février 2022. Loyer de 340EUR + 40EUR de charges / mois Opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate due au bail en cours. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement. Surface : 26 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2025 Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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