Appartement 1 pièce 26 m² à vendre à Paris

SeLoger il y a 3 sem

Prix de vente

€113,600

Prix au m²

€4,369

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

26 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Dans une résidence très récente (2016), au pied de la gare Rosa Parks (RER E) permettant de rejoindre Saint Lazare en deux stations, mais aussi à 10 minutes à pied du métro 7, studio dédié à de l'investissement locatif meublé, profitant d'un bail permanent en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire, garantissant au propriétaire bailleur un loyer annuel de 5930 euros (+évolutions annuelles), sans vacances locatives ni risques d'impayés, et sans gestion locative à assumer. Les faibles charges de copropriété annuelles : 374 euros, permettent également de maintenir un bon niveau de rendement locatif, sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé préservé pour ce type de bien étudiant (nous consulter).Le studio, en excellent état et aux normes pour personnes à mobilité réduite, se compose d'une pièce de vie avec espace nuit et placard, d'un second espace avec kitchenette équipée et bureau, et salle d'eau avec douche et w.c.

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Sécurité

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