Appartement 1 pièce 28 m² à louer à Marseille

MENPENTI - BD GILLY Contacter Carla DE BRITO au O6.32.64.79.41 - [Coordonnées masquées] Découvrez ce charmant studio entièrement rénové de 28,33 m2 en rez-de-chaussée, idéalement situé au 39 boulevard Gillet, 13010 Marseille. Il se compose d'une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte équipée d'une plaque de cuisson, d'un four et d'une hotte aspirante. La salle d'eau comprend une douche, un lavabo et des WC. Vous profiterez d'une cour privative, parfaite pour vos moments de détente. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Le bien est non meublé, le stationnement se fait facilement dans la rue. DISPONIBILITE IMMEDIATE LOYER 590 EUR CC dont 30 EUR de provision de charges incluant la taxe d'ordures ménagères. Dépôt de garantie : 560 EUR Honoraires de location à la charge du locataire : 368,30 EUR dont 85 EUR d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce logement sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 28 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025 Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).