Appartement neuf 1 pièce 29 m² à vendre à Villiers-sur-Marne

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes bien pensés et son exposition Ouest apportent une belle luminosité naturelle en deuxième partie de journée, idéale pour un studio chaleureux et accueillant. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce T1 combine praticité et confort dans un environnement calme et résidentiel tout en restant connecté aux commodités. Caractéristiques du bien : - Quartier : Les Hautes Noues - Typologie : T1 - Surface habitable : 28.60m² - Exposition : Ouest - Étage : 0 - Livraison prévue : T4-2026 - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Appartement neuf avec prestations de qualité, au sein d'une résidence moderne à l'architecture élégante et aux normes énergétiques actuelles. Localisation : Proche des transports RER E et des commerces à moins de 300 m. Le quartier Les Hautes Noues offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux espaces verts, ses établissements scolaires, ses infrastructures sportives et sa proximité immédiate avec les commodités. Un environnement paisible et bien desservi, idéal pour concilier vie active et sérénité. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 13200€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 9075€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 1647.36€/an - Dans le neuf : 858€/an - Économie estimée sur 10 ans : 7893.60€ ? Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 16968.60€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50 000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.