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Appartement neuf 1 pièce 30 m² à vendre à Gennevilliers

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Prix de vente
€225,837
Prix au m²
€7,528

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T1 neuf
Nb pièces
1
Surface
30 m²

Localisation

Région
Île-de-France
Département
Hauts-de-Seine
Ville
Gennevilliers

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes bien pensés et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Parfaitement adapté à un investissement locatif ou à une première acquisition, ce T1 profite d'un agréable espace extérieur et d'un emplacement de choix au sein d'une résidence contemporaine. Caractéristiques du bien : - Quartier : Les Grésillons - Typologie : T1 - Surface habitable : 30.00m² - Exposition : Sud - Étage : 2 - Livraison prévue : T1-2027 - Terrasse privative : 7.00m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Belle pièce de vie ouverte sur terrasse, résidence neuve avec prestations de qualité, parfait pour optimiser votre investissement. Localisation : Proche des transports RER C - Station Les Grésillons à 400m, Tramway T1 à moins de 5min à pied. Commerces, parcs et établissements scolaires à proximité immédiate. Quartier en pleine transformation, offrant un cadre de vie agréable et connecté, alliant dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 18066.96€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 12421.035€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 1728€/an - Dans le neuf : 900€/an - Économie estimée sur 10 ans : 8280€/an —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 20701.035€ Dispositifs fiscaux avantageux : -? PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.

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