Appartement 1 pièce 30 m² à vendre à Castelnau-le-Lez

SeLoger il y a 2 j

Prix de vente

€33,000

Prix au m²

€1,100

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

30 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Castelnau-le-Lez

Description

INVESTISSEURS ET PARENTS D'ÉTUDIANTS Studio 30m² en résidence sécurisée L Orée du Bois , tramway à pied, vendu occupé avec locataire en place. POUR LES PARENTS : Votre enfant fait ses études à Montpellier ? Achetez au lieu de payer un loyer pendant 3 à 5 ans. Vous économisez 16 000 à 33 000 euros de loyers perdus. Après les études, vous revendez ou vous louez pour rembourser le crédit. Logement gratuit pour votre enfant, patrimoine constitué pour vous. POUR LES INVESTISSEURS : Rentabilité de 6%, locataire sérieux en place, aucuns travaux, résidence bien gérée. Bail jusqu'en juillet 2025. LE BIEN : Hall, séjour lumineux, coin cuisine équipé, salle d'eau avec WC Rez-de-chaussée, orientation ouest Résidence sécurisée, 148 lots, charges maîtrisées FINANCES : Revenus annuels : 6 000 eurosTaxe foncière : 853 euros/an Charges copropriété : 857 euros/an DPE : D LOCALISATION : Tramway immédiat vers universités Montpellier Commerces à proximité Campus accessibles en 15-20 min Prix ajusté pour vente rapide. Dominique FALCONE Agent immobilier indépendante Weinvest - Montpellier Immobilier Méditerranée (MIM) Assas - Intervention sur tout l'Hérault Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 500.00 euros. Votre conseiller MIM : Dominique Falcone Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 492 283 122.

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