Appartement 1 pièce 30 m² à vendre à Toulouse

Situé sur les Allées Jean-Jaurès, l'une des adresses les plus liquides et recherchées du centre de Toulouse, cet appartement constitue aussi bien un placement patrimonial sécurisé qu'une opportunité rare en résidence principale, au coeur de l'hyper-centre. Implanté au sein d'une résidence contemporaine récemment rénovée, avec ascenseur, gardien, accès sécurisés (résidence et parking) et grand local vélos, le bien bénéficie d'un environnement de qualité, recherché tant par les occupants que par les locataires. Il s'agit d'un appartement 1 pièce de 30 m², au calme, offrant une vue dégagée sur le centre-ville. La distribution est fonctionnelle et agréable à vivre : bel espace de vie lumineux, coin cuisine semi-séparé, volumes optimisés, répondant aussi bien aux attentes d'un occupant à l'année qu'aux standards du marché locatif. L'emplacement constitue un atout majeur, que ce soit pour y vivre ou investir : 5 minutes à pied de la gare Matabiau Métro Jean-Jaurès Connexion immédiate aux lignes A, B et C Proximité immédiate de la place Wilson et de l'ensemble des commodités du centre-ville Pour un investisseur, ce positionnement garantit une tension locative élevée, en location nue ou meublée, avec une cible large (actifs, cadres, mobilité professionnelle, pied-à-terre). Pour un acquéreur en résidence principale, il offre un cadre de vie central et confortable, tout en restant préservé du bruit, avec un accès rapide aux transports, commerces et services. Les annexes renforcent la valeur et le confort du bien : Parking privatif en sous-sol sécurisé (atout rare et très recherché en centre-ville) Cave Ascenseur Un bien réunissant adresse prime, calme, vue, luminosité et prestations, répondant aussi bien à une logique patrimoniale qu'à un projet de vie urbain de qualité. #66d