Vente T1 neuf Clamart (92) 1 pièces 34 m²
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Appartement neuf 1 pièce 31 m² à vendre à Clamart
Prix de vente
€229,900
Prix au m²
€7,416
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T1 neuf
Nb pièces
1
Surface
31 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Hauts-de-Seine
Ville
Clamart
Description
Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence
LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé en rez-de-chaussée avec une grande terrasse, cet appartement moderne est idéal pour profiter d'un espace de vie extérieur privilégié. Son orientation et ses prestations en font le choix parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
Caractéristiques du bien:
-Quartier : Galvents
-Typologie : T1
-Surface habitable : 30.22m²
-Exposition : Sud
-Étage : 0
-Livraison prévue : T3-2028
-Terrasse privative : 16.00m²
-Faibles charges de copropriété
-Atouts supplémentaires : Terrasse plein sud, prestations de qualité, cadre de vie recherché à proximité des commodités.
Localisation:
Proche des transports (Tramway T6 à 5 min à pied) et commerces à 200 m. Le quartier des Galvents propose un environnement résidentiel paisible et verdoyant, tout en offrant une excellente accessibilité. Les commerces de proximité, les espaces verts et les écoles en font un lieu attractif autant pour les familles que pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement fiable et dynamique.
Avantages du Neuf par rapport à l'ancien:
Frais de notaire réduits :
-Dans l'ancien : 18392€
-Dans le neuf : Offerts !
-Economies réalisées : 12644.5€
Charges de copropriété réduites :
-Dans l'ancien : 1740.67€/an
-Dans le neuf : 906.60€/an
-Économie estimée sur 10 ans : 8340.72€/an
—> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 20985.22€
Dispositifs fiscaux avantageux:
-?PTZ
Informations complémentaire:
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Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels.
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