Appartement 1 pièce 31 m² à vendre à Bordeaux

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€126,400

Prix au m²

€4,077

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

31 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

VICTOIRE / SAINT NICOLAS Dans une petite rue de charme résidentiel, à proximité de toutes les commodités (tram B ''Saint Nicolas''), des commerces de la place de la Victoire, venez découvrir ce T1 bis duplex 31,5m² hab au 2ieme et dernier étage d'un petit immeuble pierre, avec une belle luminosité et une jolie vue sur les toits sans vis à vis. Sans vis à vis, cet appartement ''cocooning'' sera vous charmer par son agencement fonctionnel et son calme. Avec ses grandes 2 fenêtres orientées sur le coucher de soleil de l'Ouest, ce T1 bis aéré comprend un salon/cuisine, une salle de bains avec toilettes et une mezzanine. Petit immeuble typique du quartier avec ses murs en pierre apparente. Situé à 15 minutes de la gare Saint-Jean, 4 minutes du centre ville et des place de la Victoire et 2 minutes du tram B arrêt saint Nicolas (avec accès facultés Talence / Pessac), commerces, carrefour City.. Fonctionnel, sans place perdue, des travaux sont néanmoins à prévoir. Très calme sans nuisance extérieure... Libre de toute occupation UN APPARTEMENT DE CHARME RARE, IDÉAL PLACEMENT PIED A TERRE / LOCATIF / PREMIER ACHAT / ENFANT ÉTUDIANT Appartement soumis au régime de la copropriété. Diagnostic énergie réalisé sous dernière version en 2023 Pas de procédure en cours. Charges de copropriété mensuelles : 84 € Toute reproduction totale ou partielle de ce texte par quelque procédé que ce soit, sans autorisation expresse de son créateur, est interdite, et constituerait [..] sanctionnée par les articles L. 335-2 et suivants du Code de la propriété intellectuelle.

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