Appartement 1 pièce 31 m² à vendre à Grenoble

Grenoble - Exclusivité - Au 10 rue Aimé Berey tout proche de GEM et de la gare, très joli T1 bis de 31 m2 au 4ème étage/5 avec ascenseur au sein d'une résidence récente parfaitement entretenu. Situé plein Ouest, vous serez au calme absolu avec une petite vue sur le Moucherotte. Il se compose d'une entrée avec placard mural desservant l'espace cuisine ouvert sur le séjour, une grande alcôve pour l'espace nuit et une spacieuse salle de bains avec wc et sèche-serviettes. Idéal pour un investissement sans souci ou un 1er achat. Double vitrage PVC, volets roulants, chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude. DPE C. Totale accésibilité PMR. Cet appartement a toujours été loué sans aucune vacance locative. Faibles charges de 588 EUR/an La résidence possède un local à vélos sécurisé et vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix pour 20 000 EUR. Opportunité à saisir ! Votre contact : Jérôme O680911620. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. « Surface : 31 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 68 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).