Appartement neuf 1 pièce 32 m² à vendre à Rueil-Malmaison

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Parfaitement adapté à un premier achat ou un investissement locatif, ce T1 spacieux situé au 1er étage offre un espace de vie facilement aménageable avec un accès à une terrasse privative de 2.97m². Sa double orientation Nord-Est assure une belle luminosité matinale dans l'espace de vie principal tout en conservant la fraîcheur en été. *Caractéristiques du bien*: - Quartier : Mont-Valérien - Typologie : T1 - Surface habitable : 31.37m² - Exposition : Nord-Est - Étage : 1 - Livraison prévue : T1-2028 - Terrasse privative : 2.97m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Place de parking incluse, prestations modernes, idéal primo-accédants et investisseurs. *Localisation*: Proche des transports (bus et futur prolongement du RER E) et commerces à moins de 300m. Situé dans le quartier résidentiel et recherché de Mont-Valérien, l'environnement se distingue par ses rues calmes bordées de maisons, ses nombreux espaces verts et sa proximité immédiate avec le centre-ville et les commodités. Un cadre de vie privilégié offrant harmonie entre tranquillité et accessibilité. *Avantages du Neuf par rapport à l'ancien*: Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 20000€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 13750€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 1806.9119999999998€/an - Dans le neuf : 941.0999999999999€/an - Économie estimée sur 10 ans : 8658.119999999999€/an —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 22408.12€ *Dispositifs fiscaux avantageux*: -? PTZ *Informations complémentaire*: Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. *CONTACTEZ-NOUS*: Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.