Appartement neuf 1 pièce 32 m² à vendre à Châtillon

?Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence? LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes bien pensés et son exposition Est offrent une belle luminosité naturelle dès les premières heures du jour, idéale pour un quotidien agréable. Parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif, ce studio neuf associe efficacité et qualité de vie, dans un secteur résidentiel recherché au fort potentiel de valorisation. Caractéristiques du bien : - Quartier : Plateau de Châtillon - Typologie : T1 - Surface habitable : 31.01m² - Exposition : Est - Étage : 2 - Livraison prévue : T2-2027 - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Agencement fonctionnel, prestations neuves, parfait pour valoriser votre patrimoine à long terme Localisation : Proche du tram T6 et à deux pas des bus 194 et 388, le quartier du Plateau de Châtillon séduit par son atmosphère paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces de proximité, établissements scolaires et espaces verts. Le secteur offre un cadre idéal pour vivre ou investir en toute sérénité. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 21472€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 14762€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 1786.176€/an - Dans le neuf : 930.3€/an - Économie estimée sur 10 ans : 8558.76€ ? Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 23320.76€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.