Appartement neuf 1 pièce 32 m² à vendre à Issy-les-Moulineaux

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé, cet appartement neuf de type T1, situé au 3eme étage, offre un cadre intimiste au coeur d'un environnement résidentiel prisé. Le logement comprend une agréable surface de 32.00m² et une terrasse privative pour profiter des beaux jours. Son orientation plein Sud est un atout indéniable pour les amateurs de clarté naturelle. Caractéristiques du bien : - Quartier : Les Varennes - Typologie : T1 - Surface habitable : 32.00m² - Exposition : Sud - Étage : 3 - Livraison prévue : T4-2027 - Terrasse privative : 1.00m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Parfaitement agencé, idéal pour un mode de vie urbain et serein, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Localisation : Proche des transports TUVIM et Tram T2 à 300m, commerces à 200m. Situé dans le quartier recherché des Varennes, cet appartement offre un cadre de vie agréable entre tranquillité et dynamisme. À quelques minutes des rives de Seine et du Parc départemental de l'île Saint-Germain, ce secteur propose un excellent équilibre entre espaces verts et proximité des commerces, écoles et transports. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 28640€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 19690€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 1843.20€/an - Dans le neuf : 960€/an - Économie estimée sur 10 ans : 8832€/an —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 28522€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.