Appartement 1 pièce 32 m² à vendre à Marseille

URBANIA I Appartement I Rouet 8ème, Marseille Idéalement situé en plein coeur du 8ème, dans le recherché quartier du Rouet, découvrez cet appartement de 33m2 au sein d'une copropriété récente et sécurisée, donnant sur le jardin intérieur de la résidence, garantissant calme et sérénité. En bon état général, il se compose d'une grande pièce de vie avec espace cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Sa configuration simple et fonctionnelle permet d'aménager facilement un espace de vie agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, des transports, et des accès autoroutiers, tout en restant au coeur du 8e arrondissement. Un appartement pratique et sécurisé, parfait pour allier confort de vie et placement immobilier. LUCA BERTRAND : [Coordonnées masquées] ADC 1310 2025 000 002 067 RCP : 64085888 « ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot : 102 lots Procédure en cours : NC Charges mensuelles : 110euros / mois Taxe foncière : 779euros / an Réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025 Surface : 32,29m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 620euros et 880euros par an Honoraires à la charge du vendeur Surface : 32 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué