Appartement 1 pièce 32 m² à vendre à Paris

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€549,000

Prix au m²

€17,156

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

32 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Au dernier étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1978, ce studio plein de potentiel offre une surface au sol de 41m² (32,41m² Carrez). Son agencement optimisé comprend une entrée desservant une cuisine séparée et équipée, une salle de bain et un vaste espace de vie lumineux prolongé par deux agréables balcons-terrasses (6m² et 4m²) orientés au nord et Est , permettant de profiter à la fois de la lumière et de vues dégagées. Une alcôve attenante peut aisément accueillir un espace nuit distinct ou un coin bureau double, idéal pour le télétravail. Le bien présente un excellent plan et nécessite une mise au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. À deux pas du boulevard Henri IV et du port de l'Arsenal, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché au coeur du Marais, à proximité immédiate des commerces, transports et des berges de Seine. Possibilité d'acquerir une place de parking dans l'immeuble. DPE : E/321 GES : E/54 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 840- 1180 euros Copropriété de 60 lots Charges annuelles moyennes : 2 700 euros Procédure en cours : NON Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

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Sécurité

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