Location T1 neuf Bordeaux (33) 1 pièces 33 m²
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Appartement neuf 1 pièce 33 m² à louer à Bordeaux
Loyer mensuel
€729
Loyer au m²
€22
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Location
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T1 neuf
Nb pièces
1
Surface
33 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Bordeaux
Description
A LOUER_T1 Neuf de 32.70m² _Bordeaux Brazza - A louer_T1 de 32.70m²_Au coeur du nouveau Bordeaux
Dans une résidence neuve de standing nichée au coeur du quartier Brazza, rive droite de Bordeaux.
Agencement et confort
Pièce principale, baigné de lumière, ouvert sur une loggia
Salle d'eau et WC
Résidence neuve, sécurisée et calme
Chauffage et eau chaude collective
Local vélo, espaces verts et coeur d'îlot paysager
Localisation privilégiée
Situé rue de Queyries, à deux pas de la Garonne, du pont Chaban-Delmas et de la Cité du Vin, le quartier Brazza incarne le renouveau architectural de Bordeaux.
Vous profiterez d'un environnement mêlant tranquillité, modernité et proximité immédiate des commerces, écoles et transports :
Tram A - Bus - Pistes cyclables vers le centre-ville.
Caractéristiques
Surface habitable : 32.70 m²
Loggia : 7.80 m²
Étage : R+5
Type : Studio
Disponibilité : 01/12/2025
Votre contact pour toutes demandes et visites
@ : [Coordonnées masquées]
Tèl : [Coordonnées masquées]. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 729,04 euros par mois charges comprises dont 55,04 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 425,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 98,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 161 et 218 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.
Surface : 33 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025
Consommation énergie primaire : 63 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 161 € et 218 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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