Appartement 1 pièce 33 m² à louer à Tours

Grammont - À LOUER : Appartement T1 situé au coeur de Tours, dans le quartier animé de Grammont. Ce bien d'une superficie de 32 m² se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique. L'appartement est idéal pour une personne seule ou un couple, grâce à sa disposition fonctionnelle et à son espace de vie agréable. Le salon, d'une superficie de 15,19 m², est lumineux et orienté sud-ouest, ce qui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La kitchenette, bien agencée, est parfaite pour préparer vos repas quotidiens. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec douche, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, vous bénéficierez d'un espace de stationnement, un atout précieux dans le centre-ville. Ce bien est situé à proximité immédiate de nombreux commerces, tels que des supermarchés (Coop Nature, Lidl, Netto) et des boulangeries (Maison Biehler, Les Gourmandises de Grammont). Les établissements scolaires, y compris l'École d'esthétique-Cosmétique de Tours et l'École maternelle Grécourt, se trouvent également à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs universités et centres d'études supérieures. Les commodités de transport sont également à votre portée, avec un accès facile au tramway et à d'autres moyens de transport en commun. Enfin, pour votre tranquillité d'esprit, l'immeuble est équipé d'un interphone. Cet appartement T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique en plein centre de Tours. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 64,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 518,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 360,36 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 99,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.