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Appartement neuf 1 pièce 35 m² à vendre à Clichy

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Prix de vente
€379,000
Prix au m²
€10,829

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T1 neuf
Nb pièces
1
Surface
35 m²

Localisation

Région
Île-de-France
Département
Hauts-de-Seine
Ville
Clichy

Description

**Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence** LE BIEN NEUF vous présente un appartement neuf pensé pour conjuguer fonctionnalité et qualité de vie. Situé au 4eme étage d'une résidence moderne, ce T1 de 34.59m² séduit par son agencement optimisé et sa belle exposition Nord-Ouest, idéale pour bénéficier d'une lumière naturelle douce en fin de journée. Une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement serein, dans un quartier dynamique aux portes de Paris. Situé à deux pas du quartier République-Victor Hugo, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, l'appartement bénéficie d'un environnement urbain agréable et parfaitement desservi. Son implantation à seulement quelques minutes des grandes entreprises et pôles d'activités en fait un emplacement recherché pour la location ou la vie de tous les jours. Caractéristiques du bien : -Quartier : République-Victor Hugo -Typologie : T1 -Surface habitable : 34.59m² -Exposition : Nord-Ouest -Étage : 4 -Livraison prévue : T4-2027 -Faibles charges de copropriété -Atouts supplémentaires : Résidence moderne, prestations de qualité, emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des entreprises majeures du secteur Localisation : Proche du métro Mairie de Clichy (ligne 13) à 400m et de nombreux commerces, services et espaces culturels accessibles à pied. Le quartier République-Victor Hugo est prisé pour sa qualité de vie, son ambiance vivante et son accessibilité rapide vers Paris intra-muros. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : -Dans l'ancien : 30320€ -Dans le neuf : Offerts ! -Économies réalisées : 20845€ Charges de copropriété réduites : -Dans l'ancien : 1992.384€/an -Dans le neuf : 1037.7€/an -Économie estimée sur 10 ans : 9546.84€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 30391.84€ Dispositifs fiscaux avantageux : -?PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.

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